Một ngày sau khi phát sóng bản tin Streamer tự do và trách nhiệm, kênh YouTube và Facebook của Đài truyền hình Việt Nam (VTV) đã ngập trong cơn bão chỉ trích của người hâm mộ, những fan của Độ Mixi.

Lý do là streamer này đã bị đưa ra làm ví dụ cho thói quen nói tục chửi bậy gây ảnh hưởng xấu tới giới trẻ. Lý lẽ được các fan đưa ra để bảo vệ thần tượng của mình là Độ Mixi đã gắn mác cảnh bảo người xem dưới 18 tuổi nên chuyển kênh (disclaimer), vì thế không thể đổ lỗi cho việc sử dụng ngôn từ tục tĩu của anh chàng streamer sinh năm 1989 này. Disclaimer là một dạng miễn trừ trách nhiệm được sử dụng trong một số trường hợp nhất định. 

Tuy nhiên, các chuyên gia về YouTube chỉ ra rằng kênh MixiGaming của Phùng Thanh Độ thực chất chưa áp dụng tính năng hạn chế nội dung (age-restricted) vốn được dùng trong trường hợp video có chứa ngôn từ thô tục, hình ảnh bạo lực, gợi dục hoặc mô tả hành vi nguy hiểm.

Nếu áp dụng giới hạn này, các video sẽ không xuất hiện trong phần đề xuất, không hiện ra khi chưa đăng nhập hoặc khi đang bật chế độ hạn chế (Restricted Mode), người dùng cũng không thể xem được nếu tài khoản Google dưới 18 tuổi. Quan trọng hơn, video bị giới hạn độ tuổi sẽ không được phép bật kiếm tiền.

Độ Mixi chưa giới hạn độ tuổi xem kênh bằng chức năng của YouTube

Như vậy, dòng chữ giới hạn người xem dưới 18 tuổi mà Độ Mixi đang áp dụng trên kênh của mình thực chất không tuân thủ đúng quy tắc cộng đồng của YouTube. Vấn đề đặt ra là liệu streamer này chưa ý thức được hay cố tình ‘quên’ dùng chức năng giới hạn độ tuổi của YouTube, một chuyên gia đặt nghi vấn. 

Phản ứng trước sự việc lần này, Độ Mixi đăng tâm thư rất dài gửi các fan, cho biết sẽ nghỉ streaming một buổi để dành thời gian cho gia đình. Đây đã là lần thứ hai trong ít ngày qua, hình ảnh Độ Mixi xuất hiện trên sóng truyền hình để mô tả cho hành vi lệch chuẩn, làm hư hại lối sống của giới trẻ.

Hiện nay, Khu đô thị Cát Lái được đánh giá là nơi có quy hoạch bài bản và đồng bộ, đầy đủ các chức năng thương mại, tài chính, văn hóa, giáo dục… với mật độ cây xanh gần 7m2/người, môi trường sống trong lành.

Về hạ tầng, các công trình giao thông đã đưa vào sử dụng như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền quận 2, quận 9 với trung tâm, tạo sự thuận lợi khi di chuyển. Những trục đường chính giúp Cát Lái kết nối đến các nơi cũng đã hoàn thành như vòng xoay Mỹ Thủy hoàn thành giai đoạn 1, đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ Khu đô thị Cát Lái, chỉ mất 9 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến quận 1, chỉ 5-10 phút để đến Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market, Big C.

Một số công trình nơi đây sắp triển khai có thể nhắc đến như: tuyến Metro số 1, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, khép kín Vành đai 2 và 3, dự án 4 tuyến quanh Khu đô thị Thủ Thiêm, Bến xe miền Đông mới… Ngoài ra, tin vui về việc triển khai dự án cầu Cát Lái đã giúp cho thị trường Khu đô thị này sôi động trở lại. 

Thiết kế tinh tế của Citigrand không chỉ đem đến sự mềm mại cho không gian, mà còn tạo ra những điểm giao thoa, nơi cư dân có thể thư giãn, chuyện trò, tăng tính kết nối cộng đồng.

Không dừng lại đó, Khu đô thị Cát Lái còn có hàng loạt tiện ích nội khu chất lượng như: Trường Mầm non Sơn Ca, Trường Tiểu học Mỹ Thủy, trụ sở Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao TP.HCM; công viên trung tâm rộng 4 ha, dự án Trường Đại học Quản lý và Công nghệ TP.HCM (UMT) sắp khởi công. Đặc biệt, sự xuất hiện của siêu thị My Market vào cuối năm 2019 cũng góp phần gia tăng tiện ích nơi đây.

Sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản Khu đô thị Cát Lái

Chính sự phát triển vượt trội của cơ sở hạ tầng, tiện ích, đã giúp cho Khu đô thị Cát Lái nhanh chóng “thay da đổi thịt” từng ngày, kéo theo sự hình thành cộng đồng dân cư đông đúc. Các công trình, dự án liên tiếp xuất hiện thu hút rất nhiều thị dân trẻ. Còn đối với các nhà đầu tư, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị sầm uất, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh bền vững với giá trị bất động sản tiềm năng không ngừng gia tăng. 

Hiện nay, Khu đô thị Cát Lái có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại Citihome, Citibella, Ventura... Dự kiến từ năm 2020, các dự án đã và đang được phát triển như CitiGrand, Citialto, Citisoho, CitiEsto, Lavila Đông Sài Gòn 2... sẽ đón thêm khoảng 3.000 hộ gia đình. Như vậy, chỉ trong vòng vài năm nữa, Khu đô thị Cát Lái sẽ đón thêm khoảng 12.000 cư dân về sinh sống.

Trước nhu cầu mua nhà ở thực của thị dân trẻ thành đạt khi nguồn cung khan hiếm, quỹ đất TP.HCM hạn hẹp, không có nhiều sản phẩm nhà ở được ra mắt vào năm 2019, sự ra đời của dự án căn hộ chất lượng cao cấp CitiGrand do Tập đoàn Kiến Á phát triển đã trở thành điểm sáng trên thị trường.

Tọa lạc vị trí đắc địa trung tâm Khu đô thị Cát Lái, quận 2, được quy hoạch bài bản, hiện đại, cư dân CitiGrand thừa hưởng những tiện ích ngoại khu phong phú như cụm trường học chuẩn quốc gia, trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà thuốc, siêu thị, cửa hàng tiện lợi... Không dừng lại đó, tiện ích nội khu cao cấp của dự án từ hệ thống 6 lõi không gian xanh xuyên suốt, vườn trên mái thời thượng, hồ bơi vô cực, khu vận động ngoài trời, phòng tập gym, café lounge, đến khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, lối dạo mát, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng… sẽ mang đến những trải nghiệm sống mới và thú vị cho cư dân. 

Với CitiGrand, các nhà thiết kế đã khai thác thành công từng chi tiết, đường nét của phong cách kiến trúc đương đại, tinh tế và giàu cảm xúc.

CitiGrand là sản phẩm dành cho người trẻ thành đạt, với tổng số 666 căn hộ 2PN, 2WC, dự kiến ra mắt tháng 3/2020 hứa hẹn sẽ là nơi các nhà đầu tư lẫn người mua để ở không thể bỏ qua vào đầu năm nay.

Lệ Thanh